Tasación de Propiedades

En el curso de Tasación de Propiedades entregará las herramientas para una correcta valoración de bienes raíces urbanos de acuerdo a la metodología aplicada en nuestro país para ello. Acá usted encontrará los conceptos básicos para entender todas las aristas de una tasación. Comprenderá entre otras cosas, los bienes que puede Tasar, la normativa legal que aplica para este procedimiento, conceptos económicos entre otros que serán de gran utilidad para su futuro trabajo como tasador. Las tasaciones tienen múltiples usos, son buenos referentes de mercado para compra, venta y arriendo de propiedades, para licitaciones y remates, pre-valuaciones de proyectos inmobiliarios, para posesión efectiva en casos de herencia u otros fines contables / financieros.

Diseño del Plan Formativo
• Modalidad: e-learning (Clases en linea via ZOOM©) y plataforma de aprendizaje mediante aula virtual.
• Duración: 30 horas académicas en 10 sesiones (de lunes a viernes 3 hrs por sesión de 19:00 a 22:00 hrs).
• Inicio: 9 de Mayo 2022 al 20 de Mayo de 2022.
• Entrega de Certificado Digital con código QR Verificable al completar el curso.

E-learning (Online Sincrónico) con clases en vivo vía Streaming y otros contenidos

Clases online con profesor en vivo para hacer preguntas y aportes haciendo una clase dinámica y enriquecedoras. Las clases quedan grabadas para verlas indefinidamente, acceso a material de clase y evaluativo a través del aula virtual.

OBJETIVOS
• Conocer e incrementar los conocimientos a la tasación inmobiliaria y su importancia.
• Aplicar las diferentes metodologías de costo de reemplazo, de acuerdo con el valor de la edificación según su constructibilidad.
• Aplicar costo comparativo de mercado, determinando la evaluación de la valorización, según la zona geométrica, usando testigos similares.
• Aplicar y conocer la rentabilidad de los inmuebles según el arriendo.

Aspectos de valorización
• Aspectos del desarrollo urbano
• Desarrollo urbano
• Plan regulador comunal
• Condiciones urbanísticas de un terreno.

Metodologías de Tasación
• Conceptos básicos
• Valoración de inmuebles
• Metodologías ejemplos
• Enfoque comparativo o de mercado
• Ejemplos de enfoque comparativo o de mercado.

arquitectos, corredores de propiedades, agentes inmobiliarios, o cualquiera que quiera realizar el servicio de tasación

Persona o Empresa

30 horas

Inicio: 9 de Mayo 2022 al 20 de Mayo de 2022.

El Instituto Nacional de Capacitación y Desarrollo SpA (CapacitateHoy) es una OTEC particular, avalada por el Ministerio del Trabajo bajo los estándares de Calidad certificados por LSQA S.A. según la norma NCH 2728:2015 bajo el Reg. No. 1105/01 del 7 de Abril del 2020, acreditados en el sistema nacional de acreditación INN – Chile bajo el No. SC 049.

Moises Ibarra Hernandez

Requisitos.
• Ser Mayor de 18 años.
• Poseer conocimientos en Computación Nivel Usuario.
• Contar con PC o Celular (SmarthPhone o Iphone).
• Conexion a Internet.
• Tener cuenta de ZOOM©.