CURSO DE ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS

OBJETIVOS GENERALES:
Los participantes que aprueben el curso estarán en condiciones de administrar en forma profesionalizada condominios horizontales y verticales, dando cumplimiento a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, legislación laboral, y aplicando lineamientos prácticos eficientes.

Presencial

CONTENIDOS:
Módulo I: ASPECTOS NORMATIVOS Y LABORALES DE LA ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS,

• Ley Nº 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria

• Reglamento de la ley 19.537

• Reglamento de Copropiedad

• Disposiciones de otros organismos (Municipalidades, SEC, SESMA, etc.)

• Bienes comunes y gastos comunes

• Organización de la Comunidad: Asamblea, Comité de Administración y Administrador

• Deberes, derechos, prohibiciones y sanciones a los copropietarios

• Resolución de conflictos

• Contratos de trabajo

• Legislación laboral y Ley de Vigilancia Privada

• Jornada laboral, descanso, horas extraordinarias y finiquitos

• Descripción de funciones de los distintos cargos



Módulo II: OPERACIÓN ADMINISTRATIVA

• Trámites y relación con Instituciones

• Manejo de personal

• Registro de hechos relevantes

• Control de las instalaciones

• Procedimientos

• Bienes comunes y Gastos comunes

• Presupuesto de gastos comunes

• Cobranza de gastos comunes

• Manejo financiero de los recursos

• Sanciones por no pago de gastos comunes

• Seguros obligatorios

• Cobro de servicios propios (calefacción, agua caliente, climatización, etc.)

• Manejo de cuentas, costos y presupuestos

• Documentos y archivo de la administración



Módulo III: SEGURIDAD INTEGRAL

• Conceptos básicos

• Problemas más frecuentes

• Condiciones y acciones inseguras

• Riesgos Colectivos: Sociales, de Higiene y Salud, Técnicos y de la Naturaleza

• Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.)

• Organización para la emergencia

• Directiva de Funcionamiento

• Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad

Esta actividad de Capacitación está dirigida a toda persona que administre, quiera administrar o bien se desempeñe en la administración de condominios o en comité de administración.

Persona o Empresa

16 horas

RELATOR EXPERTO EN ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS

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